ГБУ СК «Проектный институт» осуществляет проектирование зданий и сооружений . Организация предлагает решения для г. Ставрополя, Ставропольского края и соседних регионов. Разрабатываемая документация соответствует нормам ИСОГД, проходит государственную и негосударственную экспертизы.

Перечень объектов, для которых можно заказать в компании проекты на строительство, включает все востребованные бизнесом варианты:

  • монолитные здания и сооружения различных назначений;
  • быстровозводимые конструкции;
  • высотные комплексы;
  • подземные объекты;
  • модульные объекты (дома для проживания сотрудников);
  • промышленные здания и склады;
  • сооружения с уникальными инженерными или эксплуатационными функциями.

Срок проектирования здания зависит от требований ТЗ, специфики объекта, предписаний отраслевых нормативов. Дата готовности проекта фиксируется в договоре.

Расценки на проектирование зданий и сооружений

Факторы, влияющие на стоимость:

  • объем мероприятий по проектированию зданий и иных построек;
  • ограничение по срокам;
  • наличие сложных строительных решений проекта;
  • применение редких либо нетиповых материалов при строительстве объекте;
  • последующая интеграция оборудования, созданного по уникальному проекту.

Затраты на проектирование оговариваются до начала работ.

Наши услуги по проектированию зданий и сооружений

В рамках комплексного проектирования зданий коммерческого назначения компания оказывает широкий спектр сопутствующих услуг:

  • утверждение архитектурно-градостроительного облика;
  • оценка потенциала здания, участка или объекта незавершенного строительства;
  • разработка решений по реконструкции зданий и сооружений;
  • проектирование всех стадий и разделов вне зависимости от сложности;
  • проведение работ по утверждению документации в ИСОГД;
  • оформление разрешения на строительство;
  • проведение инженерных изысканий, необходимых для проектирования сооружений установленной конфигурации;
  • оформление разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Заказать проектирование зданий может организация любого уровня — ГБУ СК «Проектный институт» сотрудничает с представителями малого, среднего и крупного бизнеса.

Этапы проектирования

Комплексное проектирование включает ряд этапов.

  1. Получение исходной информации. Сбор сведений, упрощающих подготовку проекта на строительство. Специалисты оценивают возможность начала стройки, выявляют потенциальные проблемы и способы их решения. В рамках работ по проектированию создается концепт здания.
  2. Оформление ТЭО. Инженеры подготавливают технико-экономическое обоснование. Документ определяет целесообразность тех или иных решений для строительства, а также объем затрат, связанных с проектированием и возведением здания.
  3. Согласование ТЗ. Изучение технического задания, предоставленного клиентом. Каждый пункт проходит необходимое согласование. При наличии спорных моментов подбираются универсальные решения, устраивающие обе стороны. В отдельных случаях ТЗ формируется специалистами, разрабатывающими проект.
  4. Компоновка эскизного проекта. Создание концепции здания и визуализация технологических решений, позволяющих получить общее представление об объекте.
  5. Подготовка генплана застройки. Формирование проекта на территорию строительства. Прорабатывается возможное пятно застройки, строительство на котором возможно в перспективе.
  6. Оформление ТУ. Подготовка технических условий, необходимых для подключения к инженерным сетям. ТУ разрабатываются с учетом параметров объекта строительства, а также особенностей ресурсов, поставку которых планируется производить.
  7. Непосредственная разработка проекта. Документирование всех проектных решений, создание графических и текстовых материалов, с учетом результатов изысканий. Возможно проведение прочих мероприятий, необходимых для проектирования ключевых узлов. Готовый комплект проектных решений утверждается заказчиком.
  8. Работа с надзорными органами. Проверка проекта на строительство государственными (негосударственными) экспертами, прохождение необходимых согласований.
  9. Разработка рабочей документации. Подготовка комплекта проектных решений, регламентирующих организацию и проведение строительства по согласованному проекту. В состав РД входят архитектурные, конструктивные и технологические решения. Присутствуют разделы, посвященные инженерным сетям (ОВиК, НВ, ЭО).

Компания ответственно подходит к проектированию, обеспечивает подбор оптимальных решений, гарантирующих экономически оправданное строительство зданий и иных объектов.

Порядок проведения работ

Работы по проектированию зданий и прочих построек проводятся в определенной последовательности.

  1. Подача заявки. Клиент оставляет заказ на подготовку проекта. Можно воспользоваться телефоном, e-mail или функционалом сайта. Сроки рассмотрения заявки на проектирование здания и сопутствующих построек зависят от загруженности организации, не превышают нескольких дней.
  2. Встреча представителя организации с заказчиком. Партнеры обсуждают особенности проекта, нюансы сотрудничества. Возможна проработка пожеланий и предложений со стороны клиента.
  3. Заключение договора. По окончании переговоров стороны подписывают договор, закрепляющий обязанности заказчика и исполнителя проекта.
  4. Выезд специалистов на объект. Инженеры собирают информацию, необходимую для реализации проекта, проводят изыскания.
  5. Разработка и утверждение документации. Сотрудники компании разрабатывают проект на основе собранных и подготовленных сведений, получают необходимые одобрения и согласования. Документы подготавливаются в электронном виде и на бумажном носителе.
  6. Сдача работы. Клиент получает полный комплект проектной документации, утвержденный в соответствующих организациях и учреждениях.

Каждый проект на объект строительства разрабатывается в индивидуальном порядке. Это гарантирует строгое соблюдение ТЗ, отсутствие неточностей, ошибок и задержек.